Vous avez besoin d’un espace supplémentaire pour protéger votre voiture, ranger vos vélos ou stocker vos affaires ? Vous envisagez de construire un garage sur votre terrain ? C’est un projet qui demande de la réflexion, de la préparation et du savoir-faire. Nous allons donc vous donner quelques conseils pour réussir la construction de l’ouvrage.
Quelles sont les étapes à suivre pour construire un garage ? Quelles sont les démarches administratives à effectuer ? Quel budget prévoir ? Quels sont les avantages d’un tel projet ? Quels sont les aspects à considérer avant de se lancer ? Nous allons répondre à toutes ces questions et vous aider à concrétiser votre projet.
Quelles sont les étapes de la construction d’un garage ?
La construction d’un garage est un projet qui nécessite de respecter certaines étapes.
Définissez votre besoin et choisissez le type de garage
Avant de vous lancer dans la construction de votre garage, vous devez déterminer votre besoin. Ce dernier dépend de l’usage que vous souhaitez en faire, de la taille de votre voiture, du nombre de places, de l’espace disponible, du budget, etc. Il existe différents types de garage : attenants ou indépendants, en surface ou en sous-sol, fermés ou ouverts, en bois, en métal, en béton, en brique, etc. Choisissez celui qui correspond à votre terrain, à votre maison et à vos goûts.
Faites les démarches administratives et préparez le terrain
Selon la surface et le type de garage que vous souhaitez construire, vous devez faire une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire auprès de la mairie. Il faut également respecter les règles d’urbanisme en vigueur, notamment en termes de distance, de hauteur, d’aspect, etc. Avant de construire votre garage, vous devez préparer le terrain, en le délimitant, en le nivelant, en le terrassant, en le drainant, etc.
Réalisez les fondations et montez la structure
Les fondations sont essentielles pour assurer la stabilité et la solidité de votre garage. Vous devez réaliser des fouilles, couler du béton et poser des armatures.
La profondeur et la largeur des fondations dépendent :
- du type de sol ;
- du type de garage ;
- et du poids de la structure.
L’ossature de votre garage supporte les murs, la toiture ainsi que les ouvertures. Vous devez monter la structure, en assemblant les éléments et en fixant les poteaux, les poutres, les chevrons.
Posez la toiture et les ouvertures du garage
La toiture protège votre garage des intempéries, du soleil, du vent, etc. Pour la poser, vous devez installer les éléments de couverture, notamment les tuiles, les ardoises ou les tôles. Il faut également poser les éléments d’isolation, de ventilation et d’étanchéité.
Les ouvertures permettent d’accéder à votre garage, de le fermer, de le sécuriser, de le ventiler ou de l’éclairer. Vous devez poser les ouvertures, en installant les portes, les fenêtres, les portails, les volets, etc. Vous devez également installer les éléments de serrurerie, de quincaillerie, d’électricité, etc.
Faites les finitions pour embellir et personnaliser l’ouvrage
Les finitions embellissent et personnalisent votre garage, en lui donnant du style, du caractère et de la couleur. Vous devez faire les finitions, en réalisant les travaux de peinture, de revêtement et de décoration. De même, vous pouvez aménager votre garage, en installant des étagères, des placards, des rangements, etc.
Quels sont les coûts de la construction d’un garage ?
Le coût de la construction d’un garage dépend de nombreux facteurs, notamment la surface, le type, les matériaux, les ouvertures, la toiture, les fondations, les raccordements et le niveau de finition. Il n’est pas donc facile de donner un prix moyen, qui peut varier du simple au double, voire plus, selon les cas. Toutefois, pour vous donner une idée, voici quelques fourchettes de prix indicatives qui peuvent varier selon les régions, les prestataires, la qualité, etc.
Le coût au mètre carré d’un garage varie de 300 à 1500 €, selon le type de garage, les matériaux (bois, parpaing, béton ou métal), les ouvertures, la toiture. Pour les fondations d’un garage, il faut prévoir 50 à 200 € par mètre linéaire, selon la profondeur, la largeur, le type de sol, etc. Le coût des raccordements d’un garage varie de 500 à 5000 €, selon la distance, le type de réseau, la complexité, etc.
Pour réaliser les finitions de votre garage, vous devez compter entre 100 et 1000 € par mètre carré, selon le type de revêtement, de peinture, de décoration, etc. Pour connaître le prix exact de la construction de votre garage, faites établir des devis détaillés par des professionnels qualifiés. Ceux-ci pourront vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Vous pouvez comparer plusieurs devis, en vérifiant les prestations, les garanties et les délais.
Quels sont les avantages de la construction d’un garage ?
Construire un garage présente de nombreux avantages.
Protéger votre voiture et ranger vos affaires
En construisant un garage, vous protégez votre voiture des intempéries, du soleil, du gel, de la poussière, des chocs, des vols, etc. Vous prolongez ainsi sa durée de vie, vous réduisez les risques de panne, vous économisez sur l’entretien et vous préservez sa valeur. La construction d’un garage vous permet aussi de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, où vous pouvez stocker :
- vos outils ;
- vos vélos ;
- vos meubles ;
- ou vos cartons.
Vous libérez ainsi de la place dans votre maison, vous évitez l’encombrement, vous facilitez l’accès et vous optimisez l’organisation.
Créer un espace supplémentaire et augmenter la valeur de votre maison
En construisant un garage, vous créez également un espace supplémentaire, que vous pouvez utiliser pour diverses activités, telles que le bricolage, le jardinage, le sport, le loisir, le travail, etc. De même, construire un garage vous permet d’augmenter la valeur de votre maison, en lui apportant un atout supplémentaire, qui peut faire la différence lors d’une vente ou d’une location. Vous attirez ainsi plus d’acheteurs ou de locataires potentiels, vous négociez mieux le prix, etc.
Quels sont les points à prendre en compte avant de se lancer dans la construction d’un garage ?
Pour construire votre garage, vous devez prendre en considération plusieurs facteurs qui peuvent influencer la faisabilité, la durée, le coût et la qualité du projet.
Le coût de la construction
La construction d’un garage représente un coût important, qui peut varier selon la surface, le type, les matériaux, les ouvertures, la toiture, les fondations, les raccordements, le niveau de finition, etc. Allouez donc un budget conséquent, qui peut peser sur votre équilibre financier ou vous obliger à recourir à un crédit.
La durée de la construction
La construction d’un garage nécessite du temps. La durée peut varier selon les démarches administratives, les travaux de préparation, les travaux de construction ou les travaux de finition. Il faut donc prévoir un délai suffisant, qui peut s’étaler sur plusieurs mois, voire plusieurs années, selon les cas.
La qualité de l’ouvrage
La construction d’un garage requiert des compétences techniques, administratives, juridiques, financières, etc. Vous devez donc être capable de réaliser ou de superviser les différentes étapes du projet. Vous pouvez simplement faire appel à une entreprise du bâtiment, qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Elle saura gérer les éventuels imprévus, les retards ou encore les litiges.
Nous vous remercions de votre lecture attentive. Vous pouvez apporter votre contribution au sujet en laissant vos commentaires, vos expériences ou vos questions sur la construction d’un garage.
Je suis Patrick Martin, maître d’œuvre dans le sud de la France. Riche de mon expérience et de mon parcours professionnel hors normes, j’ai voulu te transmettre et te partager ma passion pour l’architecture, la construction et la rénovation.
